340 m2
14 pièces
Vente : Grande propriété
Nouans-les-Fontaines
648 000 €
600 000 € + Honoraires de négo. TTC : 48 000  €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
016/259
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 340 m2
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 15.33 ha

Descriptif détaillé

A VENDRE - aux confins du BERRY ET DE LA TOURAINE (37460), à proximité de LOCHES ET DE SAINT AIGNAN et son Zooparc de BEAUVAL. Très belle propriété composée d'une longère d'environ 340 m² entièrement rénovée avec son parc, étang de 2 hectares env., terres et bois, sur une surface totale de plus de 15 hectares.
En rez de chaussée un hall d'entrée d'environ 15 m² avec escalier en pierre, un premier salon de 20 m² ainsi qu'un salon/salle à manger principal de 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec îlot central d'environ 20 m² ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur l'étang sans nuisance ni vis-à-vis. Chambre avec salle de bain et wc séparé au rez de chaussée.
A l'étage un immense palier desservant une grande pièce ouverte aménagée en chambre (environ 40 m²), ainsi que 3 chambres, salle de douche et wc séparé.
Attenant une vaste salle de chasse d'environ 80 m² avec cuisine, ouverture sur terrasse et grenier aménageable. Possibilité emménagement d'un gîte indépendant de belle capacité.
Assainissement conforme, grand hangar, diverses dépendances avec bûcher.
Contact direct au 06.64.67.82.82 ou sylvie.nicaud-pouchol@notaires.fr

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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Office Notarial Nicaud Pouchol