325 m2
15 pièces
Vente : Grande propriété
Cléré-les-Pins
1 365 000 €
1 300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 65 000  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
016/308
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 325 m2
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 13.5 ha

Descriptif détaillé

A VENDRE BELLE PROPRIÉTÉ (37340) située à proximité du château de Champchevrier, haut lieu de la vénerie au c?ur de Cléré-les-Pins, le château privé de la Chetardière, dont l'origine de la construction date du XVIème, est constitué d'un corps de logis rectangulaire à comble élevé flanqué d'un pigeonnier rond transformé en habitation. Il fut édifié sur les fondements d'une ancienne forteresse connue depuis le XIVème siècle.
Il a été entièrement restauré par son propriétaire actuel qui l'a destiné après l'avoir habité en un gîte de luxe durant la saison.
La maison précédée d'une vaste terrasse ouvre sur un hall d'entrée avec accès au grand salon et au petit salon aménagé dans le pigeonnier et l'accès à la chambre dont les murs restent percés de boulins sous un toit à la charpente bois cylindrique et apparent et à la salle de bain aménagée dans la tourelle du pigeonnier. Vaste salle à manger avec cheminée insert attenante à la cuisine et 2 chambres avec salle d'eau complète le plain pieds. L'étage propose 3 chambres toutes avec salle de bain et/ou douche.
Les dépendances formant un U avec la maison sont en très bon état avec des toitures neuves.
L'ancienne grange de 100 m² au sol peut accueillir un plancher intermédiaire et/ou de magnifiques écuries. La 2nde dépendance sert actuellement de relais de chasse pour 150 m² au sol env.
Une dernière dépendance agricole distanciée complète l'ensemble.
L'environnement si proche de Tours et aux portes de l'Anjou est exceptionnel et constitue un havre de paix et de calme avec plus de13 hectares hectares de bois, prés et taillis (possibilité d'acquérir plus de surface)
Enfin, ce domaine propose également l'indispensable piscine couverte et chauffée de 10x5 m, de construction récente.
L'assainissement individuel est neuf et conforme et adapté à cet ensemble prévoyant les extensions éventuelles d'habitation.
Cave, lingerie, forage et puits. Contact direct au 06.15.30.11.78 ou sylvie.nicaud-pouchol@notaires.fr

Diagnostics

DPE Vierge

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à Etude NICAUD-POUCHOL en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à Etude NICAUD-POUCHOL qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.



Top
Office Notarial Nicaud Pouchol